Как делается межевание земельного участка.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars Оценка: 0,00 ( голосов: 0) Loading ... Loading ...

kak-delaetsya-mezhevanie-zemelnogo-uchastka

Как делается межевание земельного участка.

Любые земельные участки, являются недвижимыми объектами. При проведении любых с ними операций, которые будут фиксироваться специальными регистрационными органами кадастрового учета, нужно быть в курсе не только где находится их точное местоположение, но и имеющееся у земельного участка обременения. Полная информация о земельном участке собирается в процессе межевания участка. Сейчас вы узнаете о том, как делается межевание земельного участка.
Немногие, скорее всего не знают, что такое межевание. Межевание – это установление и уточнение площади и границ земельного объекта, а также согласование всех смежных землепользователей и учет сбора, формирования всех необходимых юридических документов. Именно эти документы и будут подтверждать право пользования тем или иным участком земли. Параллельно с этим выявляются все существующие обременения и виды допущенного использования землей. В редких случаях не исключены ограничения пользования землей. Вся эта информация будет храниться в специальном документе называемом «Межевой план», который «строится» согласно унифицированной форме. Уже на основании этого документа и будет происходить процедура регистрации земельного объекта органом Росреестр и государственным кадастровым органом.
Любая проводимая вами операция с землей – будь это дарение, купля-продажа, аренда или что-то другое будет считаться незаконной, пока ваша земля не появится в списке зарегистрированных земель в выше перечисленных органах. По этой причине, при строительстве на земле чего-либо, мы рекомендуем в первую очередь соблюсти все формальности межевания с земельным участком.
О схеме порядка проведения межевых операций с землей, можно найти в Федеральном законе о недвижимости. Все порядки, а также составление правильного плана межевания, сопровождается юридическими актами Минэкономразвития. Если расписывать все поэтапно, то межевание земельного участка происходит следующим образом:
1. Собирается вся необходимая документация, какая, об этом сказано выше. Документы и будут подтверждать ваше право на собственность земли, уже согласно которым с землей можно будет делать что угодно.
2. Происходит точное установление обозначенных органами границ земельного участка, а также согласование всех нюансов с землепользователями. Осуществляется геодезическая съемка – это процедура выявления координат и границ точек участка, вычисление общей его площади, длины и ширины.
3. Уже с получением всех необходимых данных, будет, осуществляется подготовка «Межевого плана». Дополнительные данные, касающиеся площади и т.д. в виде приложения будут также занесены в «Межевой план».
4. Далее уже полностью готовый «Межевой план» вам нужно отнести в специальный, местный орган Росреестра, чтобы получить на землю уже готовый кадастровый паспорт. Это и будет подтверждающий на руках у вас документ, что земельный участок был поставлен на регистрацию. Теперь и вы знаете, как делается межевание земельного участка.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Напольные покрытия
Вход для пользователей
Мы в соцсетях:
  • Опрос

    Какой дом Вы собираетесь строить?

    Показать результаты

    Загрузка ... Загрузка ...